低リスクの投資をしたいならみんなで大家さんがベスト

メンズ

インカムゲインが狙えます

貯金箱

キャピタルゲインよりもインカムゲインを狙って資産運用を行うとなると、みんなで大家さんがお勧めです。みんなで大家さんであれば、5%から7.5%の利回りを期待することができ、しかも、1口100万円という少額で始めることができます。

少額投資できる商品です

集合住宅

3年程度の運用です

中古ワンルームマンションや1棟アパートを購入して、不動産投資をしたいけれども、それほど多額の資金を持っていないし、ローンを組むのにもためらいがあると悩んでいる人も多くいます。そのような人は、みんなで大家さんを検討してみましょう。みんなで大家さんであれば、1口100万円という少額で賃貸事業に参加することができます。その仕組みは、多くの投資家から集めたお金で優良物件に投資をし、そこから得られた利益を出資者で分け合うというものです。みんなで大家さんは、上場不動産投資信託と似た仕組みの投資商品ですが、上場不動産投資信託とは違い、その投資口価格は、原則、変動しません。賃貸収益が大きく落ち込まなければ、投資口価格は変わらない仕組みとなっています。また、みんなで大家さんには満期があります。今まで販売されてきた商品は3年前後で満期を迎えています。そのため、ちょっとしたお金を短期間運用したいというニーズにも応えられる投資商品と言えます。自分で売却しなければならない投資商品だと、ついつい、売却のタイミングを逃してしまいますが、みんなで大家さんの場合には自動償還なので、一定期間が過ぎると、お金が振り込まれてきて運用が終了します。運用収益を確定しやすい投資商品と言えるのです。みんなで大家さんの利回りは5%から7.5%と高めですが、今まで販売されてきた商品の中で、契約当初に提示した利回りを下回ったものは一つもありません。

地方物件を扱います

つみき

みんなで大家さんは地方の優良物件に対して、営業者及び投資家が共同して出資する投資商品です。営業者が劣後出資者、投資家が優先出資者となっているため、投資家の出資分は一定程度の評価損が発生しても、元本割れしません。

投資先の有力候補です

男女

安定したインカムゲインをこまめに受け取るには、みんなで大家さんを投資先として、検討してみることをお勧めします。なお、みんなで大家さんは、利回りの他に初期費用や固定費が掛からないことも魅力と言えます。