低リスクの投資をしたいならみんなで大家さんがベスト

つみき

投資先の有力候補です

男女

高い実績を誇ります

「みんなで大家さん」は投資家の間で一定の支持を受けている投資商品です。みんなで大家さんは不動産共同特定事業に基づいて組成されている投資商品ですが、他社の不動産共同特定事業に基づいて組成されている投資商品と異なる点があります。それは出資額以外に費用が掛からないという点です。不動産共同特定事業で組成されている投資商品の中には、出資額とは別に登記費用や固定費等の費用がかかるものがあります。そのため、出資時に表示されている出資額以上に資金が必要になったり、運用期間中でも固定費を差し引かれたりすることがあります。これらに比べてみんなで大家さんの場合には源泉税はかかるものの、それ以外のコストは全くかかりません。1口100万円に対して、募集時に提示された利回りから源泉税分のみを差し引い収益が振り込まれます。また、みんなで大家さんは分配回数が多いのも特徴的です。上場不動産投資信託の場合には、多くは年2回の分配となります。他社の不動産共同得て事業に基づいた商品の中にも年2回の分配であるものは多いです。こまめに分配金が欲しいと考えているのであれば、みんなで大家さんがお勧めです。なお、みんなで大家さんの分配金利回りは過去の実績では5%から7.5%となっています。この利回りは商品販売時に提示された期待利回りと変わっていません。つまり、今まで期待利回りを下回った運用となったことがないということです。リスクを抑えながら、そこそこの利回りを得たいと考えているのであれば、「みんなで大家さん」は投資先として有力候補と言えます。